房地产市场比较法的一些问题

来源：学生作业帮编辑：搜搜考试网作业帮分类：综合作业时间：2024/06/22 22:38:48

房地产市场比较法的一些问题
如题：采用市场比较法估价在选取可比较实例时需要考虑哪些因素

1、所有影响可比实例和估价对象价格差异的因素都要考虑.但没有固定的标准,因为不同实例,不同目的估价,考虑因素不同.不同用途的房地产因素不同.但归纳起来就是,交易情况,交易时间,区域因素,个别因素.
2、常见住宅考虑的区域因素：区位,区域居住环境,交通,区域配套.个别因素就有：楼层,朝向、结构、装修、物业管理、绿化、小区环境、停车、生活便利程度,小区配套（会所,学校,银行,商业等等）因素很多,要看具体情况.

房地产市场比较法的一些问题我国房地产市场存在的问题及对策 1、受金融危机影响,房价一度低迷.但是,随着房地产市场的回升,一些城市出现了房价上涨过快等问题.造成上述现象的根本原因是作商比较法是什么?在做希望杯的复习题时.遇到一个问题,说是用作商比较法来解, 比较法这个词的意思用马克思地租理论分析我国房地产市场利益的分配问题角的大小有几种比较法房地产市场的划分与房地产价格指数预测国家对房地产市场实施调控的原因经济形势、城市化、社会进步与房地产市场的关系? 当前房地产市场的调控政策是什么啊! 解释房地产市场营销的内涵意义是什么?