当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算怎么理解啊?举个列子说下

来源：学生作业帮编辑：搜搜考试网作业帮分类：数学作业时间：2024/04/29 04:59:57

容积率,是指建筑物或群的总建筑面积的与规划占地面积比率.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.
举例：
一商场项目,占地面积1万平米,内建有一栋5层的商场,单层面积为5000平米,若层高均小于4.8米（或你说的8米,这是各地方政府规定的,一般在《城乡规划管理技术规定》中有规定）那么它的容积率为计算：5000平米*5=2.5万平米,2.5/1=2.5即为容积率
假如它的首层建筑层高超出4.8米（或你说的8米）时,首层建筑面积计算为双倍为1万平米,那么整个建筑总面积为2.5万+0.5万=3万平米,则容积率为3/1=3大于2.7,那么可能就不符合规定
还有你说的双倍都是地方政府规定的,各地方不一样,有的地区超出规定层高时计算建筑面积=实际层高除以规定层高再乘以单层建筑面积,如规定为4.8米,实际为7.2米,那么计算时则不为双倍,为7除以4.8=1.5倍

当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算怎么理解啊?举个列子说下当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算. 只有屋顶和两面墙体的建筑物层高超过8米,计算容积率的时候还加倍计算吗建筑物内的技术层,层高超过多少,应计算建筑面积建筑物内的技术层（如设备管道层）,层高超过多少的,应计算建筑面积建筑面积计算规则当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该高层层高超过6米如何计算建筑面积在计算建筑面积时,电梯井等按自然层计算的部位,怎么个算法啊? 《建筑工程建筑面积计算规范》说：建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积；电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积.这句话怎么理解? 地上储藏室层高2.19米,怎么计算其建筑面积住宅层高为5米应怎么计算建筑面积