关于房子产权的问题.思绪有点杂乱,我父母在2002年离婚,那时我只有15岁,我爸忽悠我,说未成年人不能接产权,先写上使用

来源：学生作业帮编辑：搜搜考试网作业帮分类：综合作业时间：2024/05/11 00:31:40

关于房子产权的问题.
思绪有点杂乱,
我父母在2002年离婚,那时我只有15岁,我爸忽悠我,说未成年人不能接产权,先写上使用权.产权名字写我妈,成年后还我.之后跟随母亲被折磨到了成年,现在人已消失好几年了,无法联系,但是产权还是在她手上.现在由于想读书深造的关系,急需一笔学费,所以打算把家里的房子租了.要去房屋交易中心查询房屋产权,你有使用权也可以租出去.请问我去房产交易中心后应该怎么做,调出房产上有没有自己的名字吗?听说非产权本人需要居委会开示的证明才可查询.还有一个最重要的问题,如果父母当时连我使用权的名字都没写上去,该怎么办
说明下首先是我母亲不想见我,而是她不愿见我,现在完全找不到她了.其次我并不是坐享其成,而是凭现在的工作收入,想要读书真的比较难,必须再存款2年以上,现在已经快25了,再过几年就太晚了.最后问个最重要的问题,下,中介说有使用权就能出租,这个使用权应该去哪里查?

首先对你的事情表示同情.
我明确地告诉你：从你提供的情况看,目前你没有权利对外出租这套房屋,这基于两点考虑：1.你不是该套房屋的合法所有权人（尽管你与产权人是母子关系）；2.假设你隐瞒了自己非产权人身份的事实将房屋进行了出租,一旦你母亲发现自己的房屋由他人居住,她可能会行使所有权而将申请承租人搬离,这时候你可能会被承租人以欺诈为由起诉（如果构成表见代理,后果另论）.
就算你调出了这套房的房产档案,也不会显示有你的名字,我国的房屋产权登记属于所有权登记,而对使用人的信息不予记载.
以上希望对你有用.
再问：谢谢好心人的回答，说明下首先是我母亲不想见我，而不是我不愿见她，现在完全找不到她了。其次我并不是坐享其成，而是凭现在的工作收入，想要读书真的比较难，必须再存款2年以上，现在已经快25了，再过几年就太晚了。最后问个最重要的问题，下，中介说有使用权就能出租，这个使用权应该去哪里查？
再答：其实我前面已经说的很清楚了。我再告诉你，房屋使用人无权对他人的房产进行出租，你也没有证据能够证明你是这套房屋的使用人（你没有与你母亲签署使用合同，房产登记机关对使用人的信息没有登记）。目前我国民法对用益物权的规定极其模糊，有关条文更是少之又少，《物权法》也未对该项权利的取得进行明确，因此较难认定你属于法律意义上的用益物权人。希望对你有用。

关于房子产权的问题.思绪有点杂乱,我父母在2002年离婚,那时我只有15岁,我爸忽悠我,说未成年人不能接产权,先写上使用父亲说母亲慈母多败儿我12岁的时候爸妈已经离婚了.而12岁前我过着也是我那时后的自己也看不懂的生活.记得那时爸非常好赌, “期待一位红颜知己的出现,结束我杂乱已久的思绪”能帮我翻译成文言文吗? 房子的产权只有70年是什么意思? 我的父母离婚了用英语怎么说我12岁的时候爸妈已经离婚了.而12岁前我过着也是我那时后的自己也看不懂的生活.记得那时爸非常好赌,只知道因赌借了亲戚朋尽快回答我我是宁波宁海的.我爸爸妈妈在去年离婚的!我是跟我爸爸的!离婚协议写的是把房子是给我的!还有他们的外债自己负责的为什么说 “世界文明,只有我先”? 前天晚上我说了一句话,却因此父母吵起了架,还闹离婚,我说的也没什么,结果父母就连起以前的事情吵了起来,还闹离婚,之后两人英语翻译我依旧记得当我开始学英语的时候,每个人都在鼓励我.却只有你一个人几乎每次都在说我英语差,还让我闭嘴,那时我真的很我爸和我妈结婚已经20年,现在要离婚,有两个孩子,均满18岁还在读书,离婚孩子,财产会怎么判决? 关于邓稼先“我不能走”的问题