建筑总投资820万的工程（办公楼）,利润大概有多少?按照当今的市场价格,三线城市的行业标准来计算!求专业人士详细解答……

来源：学生作业帮编辑：搜搜考试网作业帮分类：综合作业时间：2024/05/06 04:51:04

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建筑面积3000平方左右!单价每平米2200元!求利润计算详细说明……

占地面积多少?有否地下室（停车场）?这些因素不清楚,只能按常规计算：
1、±0.00以下约为300元/㎡（含人工、材料）,300元/㎡X3700㎡=111万元.
±0.00以上部分
2、主材费（常规50%~55%,与图纸设计有关）（含周转材料）：820万元X53%=435万元
3、人工费：260元/㎡X3700㎡=96万元
4、税金：820万元X5.8%=48万元
5、机械费（28元/㎡）+脚手架（22元/㎡）：50元/㎡X3700㎡=19万元
6、应酬费（1%）+不可预见费（1%）：820万元X2%=16万元
7、项目组人员薪酬：35万元
合计：760万元
7、净利润=820万元-760万元=60万元.
毛利润=60万元+16万元（第六点）+35万元（第七点）=111万元
当然,现在都是靠管理要利润,管理水平的高低直接影响到利润的多少,此计算仅供参考.
按目前定额计算出来的工程造价,由于现人工费超出定额的较多,土建项目能得到10%,是较高水平的管理才能达到.

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